Exclusivité
Prix en baisse
Appartement - 3 pièces - 66m²
Marseille 13e Arrondissement (13013)149 000 €
32
Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 73m²147 000 €
Marseille 13e Arrondissement - 13013
Réf 1448055
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
73m²
73m²
Étage :
6
6
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Année de construction :
1950
1950
Le point fort de cet appartement
T4 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD, VUE DÉGAGÉE & PARKING COLLECTIF
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
T4 au calme avec vue imprenable
EXCLUSIVITÉ SAFTI – T4 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD, VUE DÉGAGÉE & PARKING COLLECTIF
? Rue Alphonse Daudet – Quartier calme et recherché, proche commerces et métro Malpassé & Saint-Just
Situé au 6? étage avec ascenseur, ce T4 de 72 m², traversant et lumineux, offre un beau potentiel. Appartement ancien à rafraîchir, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
? Un agencement optimisé :
Un salon spacieux ouvrant sur un balcon de 16 m², accessible également depuis deux chambres, avec une vue dégagée.
Trois chambres lumineuses.
Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Salle de bain et WC séparés.
? Atouts supplémentaires :
Appartement traversant, exposé sud, offrant une belle luminosité.
Cave privative de 10 m².
Parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents.
? Un cadre de vie agréable : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports (métro Malpassé et Saint-Just).
? Investissement intéressant : loué 1 200 €/mois, offrant une rentabilité nette de plus de 7 % !
? Travaux de rafraîchissement à prévoir – Gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
EXCLUSIVITÉ SAFTI – T4 LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSÉ SUD, VUE DÉGAGÉE & PARKING COLLECTIF
? Rue Alphonse Daudet – Quartier calme et recherché, proche commerces et métro Malpassé & Saint-Just
Situé au 6? étage avec ascenseur, ce T4 de 72 m², traversant et lumineux, offre un beau potentiel. Appartement ancien à rafraîchir, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
? Un agencement optimisé :
Un salon spacieux ouvrant sur un balcon de 16 m², accessible également depuis deux chambres, avec une vue dégagée.
Trois chambres lumineuses.
Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Salle de bain et WC séparés.
? Atouts supplémentaires :
Appartement traversant, exposé sud, offrant une belle luminosité.
Cave privative de 10 m².
Parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents.
? Un cadre de vie agréable : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports (métro Malpassé et Saint-Just).
? Investissement intéressant : loué 1 200 €/mois, offrant une rentabilité nette de plus de 7 % !
? Travaux de rafraîchissement à prévoir – Gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
? Rue Alphonse Daudet – Quartier calme et recherché, proche commerces et métro Malpassé & Saint-Just
Situé au 6? étage avec ascenseur, ce T4 de 72 m², traversant et lumineux, offre un beau potentiel. Appartement ancien à rafraîchir, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
? Un agencement optimisé :
Un salon spacieux ouvrant sur un balcon de 16 m², accessible également depuis deux chambres, avec une vue dégagée.
Trois chambres lumineuses.
Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Salle de bain et WC séparés.
? Atouts supplémentaires :
Appartement traversant, exposé sud, offrant une belle luminosité.
Cave privative de 10 m².
Parking collectif fermé et sécurisé, réservé aux résidents.
? Un cadre de vie agréable : quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports (métro Malpassé et Saint-Just).
? Investissement intéressant : loué 1 200 €/mois, offrant une rentabilité nette de plus de 7 % !
? Travaux de rafraîchissement à prévoir – Gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT259kWh/m².an32*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1490€ / an
Charges estimées : 2 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sofiane Zemmouchi
Marseille 1er Arrondissement (13001)
4 biens en portefeuille
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